Beschreibung

Dieses exklusive Denkmalgebäude, dass zwischen 1890 und 1892 erbaut und später 1905 erweitert wurde, liegt an der Ecke der Berger- und Eisenbahnstraße und bietet dank seines retro und urbanen einladenden Cafés, dass sich im Erdgeschoss befindet, ein historisches und eine dennoch modernes Ambiente.

Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes an der Eisenbahnstraße ist komplett an die Postbank vermietet und 306 m² groß. Das Nebengebäude hat nochmal 508 m².

Im 1. Ober- und dem ausgebauten Dachgeschoß sind ingesamt 12 komplett sanierte neuwertige Wohnungen, zum Teil mit großzügigen Dachterrassen. Alle 12 Wohneinheiten, beide Gewerbeeinheiten, Stellplätze aus dem Hof und ein weiterer Raum in der Remise sind derzeit vermietet.

Die Wohnungen sind zwischen 52 m² und 81 m² groß. Die Terrassenbereiche sind jeweils 43 m² groß. Die Wohneinheiten verfügen alle über 2-3 Zimmer, wobei 3 der 12 über Loggien und weitere 3 von 12 mit einem ausgestattet sind.

Die genauen Spezifikationen für das Gebäude und die Wohnungen finden Sie in den beigefügten Grundrissen.

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This exclusive memorial building, built between 1890 and 1892 and later expanded in 1905, is located on the corner of Ammon and Eisenbahnstraße and, thanks to its retro and Urban inviting café, which is located on the ground floor, offers a historic and yet modern atmosphere for all to enjoy.

The ground floor is 306 m², with the side building – added in 1905 - being 508 m². There is also a Postbank branch on the ground floor, which occupies the 306 m² area.

6 residential units are located on the 1st floor and 6 further residential units are located on the second floor. The building consists of a total of 12 residential units, 2 terrace areas on the top floor, 2 commercial units and a cellar. All 12 residential units and both terrace areas are currently rented.

The apartments all range between 52 m² and 81 m² in size. Die terrace areas are 43 m², respectively. All units have either 2 or 3 rooms, whereby 3 of the 12 feature loggias and a further 3 of 12 feature balconies.

For exact specifications regarding the building and its units, please refer to the floorplans.

Ausstattung

- Baujahr 1890/1892
- Saniert 2019
- Gaszentralheizung
- Wohnfläche ca. 1.263,90 m²
- Gewerbefläche ca. 948,10 m²
- 2 Gewerbeeinheiten
- 12 Wohneinheiten
- Wohneinheiten von 52 m² - 81 m²
- Große Dachterrassen(43 m²)
- 12 Stellplätze im freien
- Gundstücksfläche 2.257,00 m²

+++++ English Version +++++

- Year of construction 1890/1892
- Renovated 2019
- Gas central heating
- living space 1.236,90 m²
- commercial space 948,10m²
- 2 commercial units
- 12 residential units
- Apartment units from 52 m² - 81 m²
- Large roof terraces (43 m²)
- 12 free parking spaces
- base area 2.257,00 m²

Sonstige Informationen

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