Quartier Zwei I 1 Zimmer Wohnung im angesagten Samariterviertel – zur Anlage.


10247 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    QII -166-19
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10247 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    25,10 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1904
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    110 EUR
  • Käufer­provision
    4,00 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    3.227,09 EUR
  • Kaufpreis
    81.000,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 1 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1904 gebauten Altbaus im sehr beliebten Samariterviertel ( Friedrichshain).

Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 25qm sowie einem innenliegenden Badezimmer welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist.

Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer , ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

Ausstattung

- 1 Zimmer Wohnung
- ruhige Lage im Innenhof
- derzeit Vermietet ca. 3,57% Rendite
- ca. 25qm

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht die Provision 4,00% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Fällig und verdient mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Quartier Zwei Immobilienagentur
Lützowstraße 71
10785 Berlin
Tel.: 030 99 40 49 520
Email: berlin@quartierzwei.de

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Einst ziemlich heruntergekommen, ist Friedrichshain heute eines der attraktivsten Wohnviertel in Berlin. Anfangs prägten die Alternativen, Studenten, Künstler und Punks das Stadtbild, dann wurde gebaut, renoviert und verändert. Heute ist Friedrichshain eine begehrte Wohngegend für Menschen mit ein bisschen mehr Geld im Portemonnaie, Familienbezirk sowie Szene- und Partyviertel, in das auch die Touristen kommen. Studenten und Künstler gibt es nach wie vor.

Dementsprechend gut ist die Infrastruktur. Unzählige Shops, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote geben Anwohnern und Besuchern die Gelegenheit, je nach Vorlieben und auf gutem Niveau entspannte oder aufregende Abende zu verbringen. Dabei hat Friedrichshain seinen besonderen Charme behalten: Lebendig mit natürlich gewachsenen Kiezen, ständig in Bewegung und noch ein bisschen unfertig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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