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https://quartierzwei.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-qii17620/

verkauft

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Objektdaten

Objekt ID

QII -176-20
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

12435 Berlin
Etage

1
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

58,97 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

3,14 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentliche Energieträger

Gas
Baujahr

1915
Zustand

teil-/vollsaniert
Verfügbar ab

sofor
Käuferprovision

6,96 % inkl. MwSt
Kaufpreis pro m²

3.798,54 EUR
Kaufpreis

224.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Haustiere erlaubt

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

vor dem 1.5.2014
Gültig bis

20.04.2021
Baujahr lt. Energieausweis

1997
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

80,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Endenergiebedarf
80,00 kWh/(m²·a)

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung liegt im 2 Obergeschoss eines 1915 gebauten Mehrfamilienhaus in direkter nähe zum Treptower Park in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnung verfügt über ca. 59 qm, die sich über 2 Zimmer zzg. Küche und Tagesliche Badezimmer erstrecken. Alle Zimmer sind vom Flur zur erreichen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss.

Die Wohnräume inkl. Flur sind mit einem Dielenboden ausgestattet. Das Bazimmer sowie die Küche sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Ausstattung

- Baujahr 1915
- 2 Zimmer
- ca. 59 qm
- Gasetagenheizung
- Lage in einer ruhigen Seitenstraße
- kein Aufzug
- Dielenboden
- Balkon
- Badezimmer mit Fenster
- Kellerabteil
- unmittelbare Nähe zum Treptower Park

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht die Provision 6,96% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Fällig und verdient mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Quartier Zwei Immobilienagentur
Wichertstraße 51A
10439 Berlin
Tel.: 030 99 40 49 520
Email: berlin@quartierzwei.de

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Treptower park in einer ruhigen Seitenstraße zwischen den Bezirken Alt-Treptow und Plänterwald. Die Wohngegend ist geprägt durch viel Altbauten und das typische Lebensgefühl eines gewaschenen Berliner Kiezes. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch viele Grünflächen und Parks aus, sondern man lebt aauch nah am Puls des Zentrums der Hauptstadt. Die Szenekieze Friedrichshain und Neukölln sind in wenigen Muten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Auch das Zentrum von Berlin in schnell erreicht.

Die S-Bahnhöfe Plänterwald und Treptower Park sind fußläufig in wenigen MInuten zu erreichen.

Für Einkäufe findet sich alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Für Einkäufe stehen im Umfeld zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Auch KiTa's und Schulen sind im direkten Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.