Quartier Zwei I Traumhafte 4- Zimmer Terrassenwohnung in Lichterfelde-West.


12203 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    QII -165-19
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    12203 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,39 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    4.992,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.664,00 EUR
  • Miete pro m²
    16,00 EUR
  • Heizkosten netto
    104,00 EUR
  • Heizkosten
    104,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    156,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ursprünglich in den fünfziger Jahren gebaute Gebäude wurde in den Jahren 2017-2019 vollständig entkernt, saniert und modernisiert. Es sind wunderbare helle und komfortable Wohnungen entstanden. Das Haus verfügt nun über modernste Haustechnik, neueste, großzügige Isolierglasfenster, einen Aufzug und einen gärtnerisch gestalteten Außenbereich. Alle Wohnungen sind bis auf die Bäder mit massivem Eichenholzparkett auf trittschallisolierendem Estrich mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne). Straßenseitig schließt das potentielle Wohnzimmer mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten ab. Auf der Rückseite gelangt man von der großzügigen Wohnküche auf eine große Terrasse.

In der Wohnung ist eine Alarmanlage inkl. Außenmelder eingebaut, die auch auf ein Handy geschaltet werden kann und über Funksender bedient wird.

Ausstattung

- Vollständig entkernt und modernisiertes Gebäude (2017-2019)
- Kellerabteil
- 4 Zimmer mit ca. 104qm Wohnfläche
- ca.191qm Nutzfläche
- guter Schnitt
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Eichenholzparkett
- Tageslicht Badezimmer
- Wintergarten
- Balkon
- ohne Einbauküche

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

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Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Quartier Zwei Immobilienagentur
Lützowstraße 71
10785 Berlin
Tel.: 030 99 40 49 520
Email: berlin@quartierzwei.de

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergiebedarf
95,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

In unmittelbarer Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen der Infrastruktur, von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Nahverkehr über Schulen und Kindergärten bis hin zum Krankenhaus.
Die Lage des Objekts im gehobenen Wohnviertel Lichterfelde-West mit seiner schnellen Anbindung an die Westberliner City und gleichzeitiger und unmittelbarer Erreichbarkeit zahlreicher Parks und Grünanlagen sowie des Berliner Umlandes, sprechen für eine hohe Wohnqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Quartier Zwei Folgen
QUARTIER ZWEI – Berlin
Quartier Zwei – Bremen

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