Quartier Zwei – großzügige Gründerzeitvilla mit über 570qm Wohnfläche.

Beschreibung

Die imposante Gründerzeitvilla „Villa Sonnenthal“ mit klassizistischen Stilelementen wurde 1873 von dem Textilhändler Sabersky auf einem damals noch am Teltow-See gelegenen Grundstück als Sommerresidenz erbaut. Durch umfassende und hochwertig ausgeführte Sanierungsarbeiten wurde die Residenz im Jahr 1997 in einen einwandfreien Zustand versetzt, wobei historische Elemente, wie die denkmalgeschützte Fassade mit ihren filigranen Balkonen, erhalten blieben. Im Jahr 2001 wurde das Anwesen in drei Wohneinheiten aufgeteilt.
Das hier angebotene ca. 574 m² große herrschaftliche Domizil teilt sich in drei Geschosse auf und verfügt im Erdgeschoss über ein repräsentatives Foyer und ein Esszimmer mit halbüberdachter, großzügiger Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten. Besonders erwähnenswert ist die Bibliothek mit hochwertigen Holzeinbauten, die mit dem schönen Kamin gemütliche und ruhige Lesestunden verspricht.
Die kostspielig ausgestattete Einbauküche mit Geräten der Marke Gaggenau bietet ausreichend Platz für ausgedehnte Kochabende und einen Essbereich. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie die Garderobe und ein Abstellraum.
Über eine innenliegende Treppe im Foyer erreichen Sie das Obergeschoss, das in vier gut geschnittene Zimmer, teilweise mit Zugang zu den Balkonen, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum aufgeteilt ist. Das Obergeschoss ist zusätzlich über ein von außen zugängliches Treppenhaus erreichbar.
Im Untergeschoss können zwei Vorratsräume und ein klimatisierter Weinkeller genutzt werden. Auch befindet sich hier eine Doppelgarage. Der Sicherheit ist mit einer Alarmanlage und Außenbeleuchtung Genüge getan.
Nach Wunsch ist das Objekt auch gewerblich nutzbar.

Derzeit ist ein Souterrainwohnung Seperat vermietet, diese Verfügt über einen eigenen Eingang.

Ausstattung

- Baujahr 1873
- saniert 2004
- Wohnfläche ca.574qm
- Nutzfläche ca. 900qm
- Grundstück ca. 2.540qm
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 5
- Keller
- 2 Garagen
- Gas Zentralheizung

Sonstige Informationen

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Quartier Zwei Immobilienagentur
Wichertstraße 51A
10439 Berlin
Tel.: 030 99 40 49 520
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