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Quartier Zwei – Sehr gut gelegene Neubauwohnung in Prenzlauer Berg.

10409 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Firma
    Quartier Zwei Immobiliengentur
  • Adresse
    Wichertstraße 51A
    10439 Berlin
  • E-Mail Zentrale
    empfang@quartierzwei.de
  • E-Mail Direkt
    empfang@quartierzwei.de
  • Tel. Zentrale
    030 99 40 49 520
  • Tel. Durchwahl
    030994049520

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    QII -210-20
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Prenzlauer Berg (Ortsteil))
    10409 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4 m²
  • Zimmer­anzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    3.300 EUR
  • Kaltmiete
    1.100 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100 EUR
  • Miete pro m²
    24,27 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    100 EUR
  • Warmmiete
    1.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Personenaufzug

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    19.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    65.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das neu errichtete Gebäude, dessen Bau erst vor kurzem abgeschlossen wurde, ist auf dem neuesten Stand der Technik, modern und nahezu perfekt gestaltet. Das Gebäude besteht aus 14 Wohnungen und hat 5 Stockwerke, einschließlich Zugang zum Aufzug.

Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von 45,33 Quadratmetern, verfügt über einen Balkon/Terrasse und eine moderne Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Mit modernen Fenstern, die schall- und wärmedämmend sind, einem mehrschichtigen Parkettfußboden mit Fußbodenheizung in jedem Raum - einschließlich des Badezimmers - kann diese Wohnung wirklich als modern, schön und begehrt angesehen werden.

(English version)

Newly built with construction having been completed just recently, the building is state of the art, modern and nearly perfectly designed. The building consists of 14 apartments and has 5 floors, including elevator access.

The apartment itself consists of 45,33sqm of living space, includes a balcony/terrace and a modern kitchen, bathroom and bedroom.

Featuring modern windows which are noise and heat insulating, a multi layer parquet flooring with floor heating in every room - including the bathroom - this apartment can truly be considered modern, beautiful and sought after.

Ausstattung

- Neubau.
- 45,33qm
- Nettokaltmiete: 1100,00€
- Nebenkosten: 100,00€
- Warmmiete: 1200,00€
- 2 Zimmer Wohnung.
- Fußbodenheizung.
- Parkettboden.
- Küche und Badezimmer mit gehobener Ausstattung.
- 1. OG
- Whg Nr: 07
- Keller Nr: 07

(English version)

- Newly constructed (2020).
- 45,33 sqm.
- Net cold rent: 1100,00€
- Additional costs: 100,00€
- warm rent: 1200,00€
- 2 room apartment.
- Floor heating.
- Parquet flooring.
- Modern kitchen and bathroom.
- 1ST FLOOR
- Apartment nr: 07
- Cellar nr: 07

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

Provisionshinweis
Dieses Objekt ist Provisionsfrei

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Quartier Zwei Immobilienagentur
Lützowstraße 71
10785 Berlin
Tel.: 030 99 40 49 520
Email: berlin@quartierzwei.de

Lage

Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage in Berlin. In der Nähe befinden sich Restaurants, Bars und Cafés, die zu Fuß zu erreichen sind und eine Reihe von Aktivitäten zum Essen und Feiern bieten.

Auf der anderen Seite bietet die Lage der Wohnung durch die Nähe zum Volkspark Friedrichshain und zum Weißen See auch hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung abseits des hektischen Stadtlebens.

Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in der Nähe des S-Bahnhofs Prenzlauer Allee und des S-Bahnhofs Greifswaldr Straße und bietet verschiedene Möglichkeiten zum Pendeln, sei es mit der Bahn, der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto.

(English version)

This apartment is ideally located in Berlin. Nearby restaurants, bars and cafes are within walking distance, offering an array of activities for eating out and party life.

On the other hand, the apartment's location also offers great opportunities for leisure time, away from the busy city life, thanks to being located near to the Volkspark Friedrichshain and Weißer See.

Moreover, the apartment is located near the Prenzlauer Alle S trainstation and the S trainstation Greifswaldr Straße, offering various commuting possibilities, be it by train, tram, bicycle or car.



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